محاسبه شارژ واحدها

رديف هاي هزينه عبارتند از

• نگهباني
• قبض آب
• قبض برق
• تميزکاري
• تعميرات مجتمع
• تعميرات کلي آسانسور
• سرويس دوره اي آسانسور
• سرويس پمپ آب
• سرويس درب ورودي
• روشنايي و سنسورها
• هزينه هاي متفرقه

ساير موارد عبارتند از

• پرداخت هاي واحدها
• شارژهاي صادره توسط حسابداري

شارژ ثابت ماهيانه براي واحدهاي مسکوني وجود ندارد.
هر يک از واحدها مبلغ دلخواه خود را در زمان هاي دلخواه، به حساب مجتمع واريز مي کند.
مبالغ پرداختي به حساب خود واحدها نزد حسابداري وارد مي شوند.
به تعداد واحدها حساب نزد حسابداري وجود دارد.
ريز هزينه هاي مجتمع توسط مديريت عامل به حسابداري ارسال مي شود.
هزينه ها بطور نامساوي بين واحدها تقسيم مي شوند.
تقسيم هزينه بين واحدها براساس: نوع هزينه، تعداد نفرات واحدها، کنتور آب واحدها و حتي براساس متراژ واحدها.
در هر دوره، سهم هر واحد از هر يک از هزينه ها محاسبه مي شود و سپس شارژ هريک از واحدها صادر مي شود.
مانده حساب هر واحد برابر است با: جمع مبالغ پرداختي توسط واحد، منهاي جمع شارژهاي صادره براي آن واحد.
مانده حساب صندوق نيز برابر است با: جمع مبالغ دريافتي از واحدها منهاي جمع هزينه ها

اطلاعات مربوط به آخرين نسخه اين اپليکيشن و ساير نرم افزارهاي مولف را مي توانيد از وبسايت [msht.ir] و يا گيت هاب مولف نرم افزار [git - Majid Sharifi] بدست آوريد
اطلاعات توسط کاربر حسابدار و بوسيله نرم افزار ويندوزي در ديتابيس ذخيره مي شوند تا توسط ساکنين و بوسيله نرم افزار تحت وب مورد استفاده قرار گيرند
اطلاعات اوليه شامل شماره يا نام پلاک واحدهاي مسکوني و اسامي افراد است فرض بر اين است که مجتمع مسکوني داراي يک کنتور آب اصلي و هر واحد داراي کنتورهاي آب فرعي قابل رويت هستند هزينه آب مجتمع حسب کارکرد کنتورهاي فرعي محاسبه مي شود
هر واحد داراي انشعاب گاز و برق جدا است که ربطي به حسابداري ندارد
کنتور برق مجتمع مربوط به روشنايي و پمپ آب و آسانسور است که هزينه آن حسب نفرات واحدها تقسيم مي شود
هزينه هاي مجتمع حسب نفرات ساکن در هر واحد محاسبه مي شود هزينه هايي که انجام آنها به ارزش کلي مجتمع مي افزايد، حسب متراژ واحد ها محاسبه مي شود
هزينه نگهبان مجتمع اگر وجود داشته باشد، بر تعداد واحدهاي مسکوني مجتمع تقسيم مي شود
پيش از ورود اطلاعات هزينه ها، توسط حسابدار و بوسيله نرم افزار ويندوزي اولين دوره شارژ تعريف مي شود
در اولين دوره شارژ شماره کنتور آب واحد ها ممکن است صفر نباشد بنابريان شماره کنتورهاي آب هر واحد در ابتداي هر دوره در سيستم وارد مي شود
هر هزينه داراي يک طبقه يا رديف يا کد است

اين اپليکيشن شامل بخش هاي زير است

• ديتابيس اسکيوال سرور
• نرم افزار ويندوزي
• نرم فزار تحت وب